Actualités

Le 17 décembre 2020, le Haut Conseil de la stabilité financière a modifié ses recommandations de 2019. Le 12 décembre 2019, le HCSF (haut conseil de la stabilité financière) avait demandé aux banques de faire preuve de plus de restrictions dans l’attribution de leur crédit. Pour cela, le Haut Conseil recommandait que ces dernières ne…
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L’obtention d’un prêt est la plupart du temps conditionnée à la souscription d’une assurance ayant vocation à couvrir l’intégralité de la période de crédit. Le coût de cette assurance varit en fonction des risques couverts par l’assurance et des garanties demandées en cas d’impossibilité de remboursement du prêt. Afin de connaître au mieux ces risques…
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Les aides de l’ANAH s’adressent à un public précis à savoir les propriétaires occupants (sous condition de ressources), les propriétaires bailleurs (sont ici visés les propriétaires qui louent déjà ou ont l’intention de louer leur bien), et enfin les syndicats de copropriétaires pour des travaux sur les parties communes. Sont exclus du champ d’application des…
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Les critères de choix entre caution et hypothèque : Dans un souci de se protéger de l’incapacité de remboursement des emprunteurs, il est fréquent que les organismes de crédit mettent en œuvre divers dispositifs. Parmi ceux-ci, il y a notamment l’assurance emprunteur dont la souscription protège l’emprunteur des évènements de la vie qui l’empêcheraient de…
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Les aides de l’ANAH s’adressent à un public précis à savoir les propriétaires occupants (sous condition de ressources), les propriétaires bailleurs (sont ici visés les propriétaires qui louent déjà ou ont l’intention de louer leur bien), et enfin les syndicats de copropriétaires pour des travaux sur les parties communes. Sont exclus du champ d’application des…
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Quels impacts le Coronavirus va-t-il avoir sur les compromis en cours ? Dans le cadre de la signature d’un compromis pour une acquisition immobilière à usage d’habitation, le particulier bénéficie de certaines protections pour encadrer son engagement. Quels sont les délais qui protègent l’acquéreur ? Il convient d’en retenir deux qui sont les plus connus : Tout d’abord,…
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Le caractère non commercial des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) : Par définition une Sociétés Civile Immobilière (SCI) est une société civile, ayant un objet immobilier (il peut par exemple s’agir de la détention ou de la gestion d’un ou plusieurs immeubles).  Aux sociétés civiles on oppose classiquement les sociétés commerciales dont l’objet est la réalisation…
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Les acheteurs l’auront remarqué, le prix de l’immobilier et le volume des ventes sont à la hausse et ce, pour le plus grand bonheur des vendeurs. S’il s’agit d’une hausse nationale, il convient de s’attarder sur notre département : le Finistère. La chambre des notaires du Finistère s’est réuni et bon nombre de chiffres sont sortis.…
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Prêt multipalier De quoi s’agit-il ? Le prêt multipalier pourrait se définir comme un montage financier qui vise à inclure plusieurs prêts dans une échéance unique. Selon les situations, certains emprunteurs peuvent bénéficier de crédits à taux préférentiels comme le PTZ primo accédant, prêt patronal, un crédit accordé par la commune, PTZ+… Les aides ne manquent…
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Qu’est-ce qu’un prêt in fine ? Le prêt in fine s’oppose au prêt amortissable. Il s’agit d’un crédit immobilier où l’on rembourse uniquement les intérêts tout au long de la durée du prêt. Le remboursement du capital du prêt se fait en totalité à la fin du prêt. Il s’agit d’un montage que l’on retrouve régulièrement dans les crédits visant…
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